这几年农村生涯越来越好，不少老乡齐念念着把老屋立异哥也色中文娱乐，好像给娃盖套新址。

但你可别以为扛把锄头就能开工，刻下村里盖屋子得按端正来。

今天就跟大伙说说，自家屋基地上盖房需要哪些才智，保你少跑冤枉路！

一、盖房前先自查：这些条目你顺应吗？

户口要对得上必须得是本村户口，家里还没分户的可贵了——一个户口本只可恳求一块屋基地，可别念念着伯仲几个各盖一栋。

地块要合规房基地不行璷黫挑，必须是村里经营过的区域。种庄稼的好地、山坡林地齐不算作，优先用老屋基地好像村里空着的地盘。

面积别超标每个所在齐有尺寸端正，譬如说湖南不少所在端正三层楼最多建350平米，开工前铭记问明晰。

二、手把手教你走进程

▶ 第一步：村里打恳求

填表交材料带上户口本、身份证，找村民小组填《建房恳求表》哥也色中文娱乐，还得签个欢喜书保证不超标。

邻里重点头小组长会召集邻居们开会，大伙没观点了才会往上报。刻下村里服务齐透明，你家恳求得在公示栏贴满5天。

▶ 第二步：镇上办手续

责任主谈主员上门看镇里收到材料后，会有东谈主来量地盘、看位置。这手艺铭记提前计帐好场合，别让杂草堆拖沓事。

领两张通行证审核通事后，会拿到《经营许可证》和《屋基地使用证》。刻下好多所在齐高手机领电子版，存在微信里随时用。

▶ 第三步：特地地块要上报

淌若地盘触及到果园、山坡这类特地用地，还得往县里报备。这种情况相比独特，具体不错问镇里责任主谈主员。

▶ 第四步：盖房盯紧这些事

施工要报备开工前铭记跟镇里说一声，他们会安排东谈主依期来看，别偷摸加层数改结构。

完工要验收屋子盖好后别急着搬家，要恳求验收搜检。责任主谈主员会来量骨子面积，证据没问题才给发《验收及格单》。

三、这些雷区千万别踩！

⚠️别占耕地目时尚星拍违建一查一个准，淌若占了种食粮的地，不仅屋子要拆，还可能罚金！

⚠️别耍小聪惠有东谈主念念着先盖后补手续？刻下航拍视察、邻居举报防得严，终末损失的如故我方。

⚠️图纸别瞎改村里发的户型图齐是经过安全测算的，千万别为了多盖两间房乱改结构。

四、湖南老乡有福了！

刻下手机上就能办建房手续！盛开"湘易办"APP，拍照上传材料，镇里县里同步审核，最快16天就能拿到电子讲授。别传有网友从恳求到开工只跑了一次镇里，这才是真便捷！

盖屋子是大事，既要住得陶然，也要办得合规。

提前摸清进程，准备好材料，遭受拿不准的就多问村长。

淌若以为这篇攻略有效，迎接转发给要盖房的亲戚一又友哥也色中文娱乐，我们沿路把日子过红火！